KWP ontwikkelpartner voor nieuwe fase Winkelsteeg Nijmegen
Nijmegen kiest voor winnende concept The Woods
De gemeente Nijmegen heeft KondorWessels Projecten (KWP) geselecteerd als ontwikkelpartner voor de volgende fase van de gebiedsontwikkeling Winkelsteeg. In dit deelgebied, gelegen op de voormalige sportvelden aan de Vossendijk, verrijst binnenkort The Woods: een groene, autoluwe stadswijk met circa 150 woningen, waarin gemeenschapsgevoel en duurzaamheid centraal staan.
The Woods: een groene, autoluwe stadswijk met circa 150 woningen, waarin gemeenschapsgevoel en duurzaamheid centraal staan.
Als ontwikkelpartner voor de volgende fase van de gebiedsontwikkeling Winkelsteeg, (Kanaalknoop Zuid fase 7-10), hebben we – samen met onze partners De Groot Vroomshoop (ook een VolkerWessels-onderneming) en De Zwarte Hond – gekozen voor een volledig in circulaire houtbouw uitgewerkt plan, zowel voor de appartementengebouwen als voor de grondgebonden woningen. Het woonprogramma omvat een gevarieerde mix van compacte appartementen voor starters en kleine gezinnen, aangevuld met ruime grondgebonden gezinswoningen. Zo spelen we in op de actuele woningvraag in Nijmegen.
“Met The Woods kiezen we bewust voor houtbouw om de ecologische voetafdruk drastisch te verkleinen. Door de focus te leggen op houtbouw reduceren we de CO₂-uitstoot fors en bouwen we niet alleen woningen, maar ook aan een gezonde leefomgeving voor toekomstige generaties. Zo maken we duurzaamheid concreet en meetbaar.”
Roy Hasselerharm Directeur KondorWessels Projecten
Duurzaam wonen in groene hofjes
Het winnende concept The Woods is een ode aan groen, hout en gemeenschap. De woningen worden industrieel en modulair gebouwd waardoor flexibiliteit, snelheid en kwaliteit hand in hand gaan.
Centraal in het ontwerp staan vier groene hoven, die fungeren als sociale ontmoetingsplekken. Een innovatief mobiliteitsconcept stimuleert deelvervoer en fietsen; auto’s zijn te gast, de openbare ruimte is voor de mensen. Daarnaast dragen regenwateropvang, groene daken en biodiversiteit bij aan een klimaatbestendige en ecologisch waardevolle wijk.
Haalbaarheidsfase Kanaalknoop Zuid fase 7-10 van start
Met de ondertekening van de intentieovereenkomst in december 2025 starten de gemeente Nijmegen en KWP een twaalf maanden durende haalbaarheidsfase. In deze periode werken beide partijen intensief samen aan een kwalitatief en haalbaar plan voor de gebiedsontwikkeling. Nijmegen focust op de uitwerking van de openbare ruimte en toetsing van de plannen, terwijl KWP de visie uitwerkt tot een concreet woonprogramma, stedenbouwkundig plan en ontwerp.