MAR'CS is een nieuw appartementengebouw in Maarssen, bestaande uit maar liefst elf verdiepingen en daarmee hoog boven het dorp uittorent. De appartementen bevinden zich op de derde tot en met de elfde verdieping. Op de begane grond en de eerste verdieping liggen commerciële ruimten. Het parkeren in dit gebouw is binnen opgelost. Doordat het gebouw op deze manier is opgebouwd ontstaat op de juiste plaatsen een levendige sfeer. Per woonlaag zijn er twee liften beschikbaar.
Het ontwerp van het gebouw is bijzonder en de appartementen zijn stuk voor stuk uniek met maar liefst elf verschillende basis woningtypes. Zij verschillen van elkaar in grote, indeling, aantal slaapkamers en zonligging. Ieder appartement heeft een buitenruimte in de vorm van een loggia, balkon of terras. Het gebouw MAR'CS heeft op de vierde bouwlaag een binnenterrein, die voor alle bewoners vrij toegankelijk is. De ruimte, het gedifferentieerde aanbod en de keuzevrijheid is één van de dingen die MAR'CS zo interessant maakt. Daarnaast is de ligging, in het centrum van Maarssen, centraal. Omdat de appartementen pas op de derde laag beginnen, is er weinig geluidsoverlast en heeft elk appartement een vrij uitzicht.